VALOR MENSAL GASTO COM O CONDOMÍNIO

(Veja as FOTOS clicando em 2010 no Arquivo do blog na coluna à direita desta página! Procure-as nos "posts" da coluna de  Dezembro )

O valor do condomínio é de 270,71 reais fixos, lembrando que neste valor estão incluídos os ótimos serviços:
- além da portaria 24 horas,
- seguranças 24 horas dentro do condomínio e
- seguranças motorizadas 24 horas nas ruas do bairro,
- faxineiras(os) e
- completo uso da excelente infra-estrutura oferecida, como uma grande piscina, salões de ginástica, quadra, mesas de pingue-pongue, totó e sinuca, belo salão de festas etc.

Há um valor variável do condomínio relativo a seguro (opcional), gás, água e fundo de reserva (12 reais).

DESCRIÇAO DO CONDOMÍNIO: Localização etc.

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DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:
O apartamento fica no condomínio Reserva do Parque, com uma excelente infra-estrutura, salão de festas com ar-condicionado, linda churrasqueira, aparelhado com louça, talheres etc.  para receber 60 pessoas; uma piscina para adultos relativamente grande e outra infantil, 2 salas de fitness, salão de jogos com tênis de mesa e pebolim/totó, sala reservada com mesa de sinuca, playground, quadra de esportes, garagem coberta (mas não fechada). Além da portaria 24h, há funcionários vigilantes dentro do condomínio, com agradável e real sensação de segurança!

Este condomínio tem três edifícios com treze andares e dois elevadores cada um, sendo quatro apartamentos por andar. O meu, que está à venda, está no terceiro andar.

SEGURANÇA:
O edifício fica numa região segura, com vigilância 24 horas dentro do condomínio e também nas ruas da região.

LOCALIZAÇÃO:
 Localiza-se próximo à quadra do Parque Marcos Rubim, onde muitas pessoas fazem caminhada e corrida, jogam vôlei, bocha e futebol (lembre-se que há a opção de nadar e jogar tênis de mesa, sinuca, futebol, vôlei etc. dentro do condomínio, além da possibilidade de usar uma das duas salas de fitness para exercícios físicos!! Ah! Para crianças, playground!!!)

O lugar é bem tranquilo e silencioso. Há ar puro e o apartamento fica em uma região bem fresca, comparando-se com outras regiões da cidade.

A uns seis minutos de carro do apartamento, ainda na zona norte, há dois shoppings muito badalados em Porto Alegre: Iguatemi (a 3,4km) ao lado do Bourbon Country; e indo para zona sul, há o shopping Bourbon Ipiranga (4,8km de distância) a 10 minutos de carro.

Há uma agência do Banco Banrisul a 500m, e Bradesco a 1,9km; agência de Correios a 1,8 Km e o clube do SESC a 1,7km, que não são muito distantes, e todos estão na Av. Protásio Alves, próxima do condomínio.

ÔNIBUS 
-> - "NA PORTA": Passa uma linha de ônibus Jd Ypu na frente do condomínio que vai para centro-bairro, e bem próximo o que vai para bairro-centro. 
-> - Para o CENTRO e CAMPUS da UFRGS: muitas outras linhas de ônibus para o centro da cidade (direção para o campus da UFRGS do centro e Colégio Militar). Pegue na Av. Protásio Alves.
-> - Para ZONA NORTE: para Shopping Bourbon Assis Brasil e Colégio João Paulo I. Pegue na Av. Protásio Alves.
-> - Para ZONA SUL e CAMPUS da UFRGS e PUC: direção zona sul para UFRGS (campus Agronomia) passam na Av. Protásio Alves, próximo do condomínio. Õnibus podem ser pegos na Av. Antônio de Carvalho para zona sul, direção PUC da Av. Ipiranga, Colégio Tiradentes, da Av. Aparício Borges e Bairro Glória e também ULBRA  e Campus da UFRGS no bairro Agronomia.
-> - CENTRO-BAIRRO: em direção à Manoel Elias e FAPA. Pegue na Av. Protásio Alves.

Há pontos de táxi nas proximidades, bastando ligar para que um taxista vá te buscar no condomínio no máximo em 10 minutos.


ORIENTAÇÃO SOLAR:
O apartamento tem uma orientação solar excelente, pegando mais sol no inverno, quando o sol atinge bem dentro dos cômodos da frente do edifício; e, no verão, a posição do sol fica mais inclinada, não atingindo o interior da parte frontal do apartamento, mas contemplando o quarto da suíte e área de serviço. Mesmo no verão, o quarto da suíte sempre é o mais fresco do apartamento, sendo que a temperatura no interior do apartamento costuma ser agradável tanto no inverno quanto no verão.


POSSIBILIDADE DE INVESTIMENTO:
Próximo do apartamento, há um grande terreno que é de propriedade da rede de super, hipermercados e shoppings Zafari Bourbon. Especula-se que no futuro, é possível que seja construído algum shopping ou hipermercado para essa rede a no máximo uns 500m de distância do condomínio.




CONCLUSÃO:
É um apartamento que fica mais para fresco no verão e aquecido no inverno e que tem um padrão de segurança muito bom! Tem boas perspectivas como investimento, oferece tranquilidade e tem ótimas opções para transporte.

ENDEREÇO NO GOOGLE MAPS: http://maps.google.com.br

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Aponte o que você acha que poderia melhorar no meu blog!

Caso vc veja algo que acha que poderia melhorar no meu blog, me avise!
Problemas como cores que incomodam, letras que não são fáceis de serem lidas, erros de português, frases confusas... Se possível, sugira como deve ser corrigido, por favor.

Coloque nos comentários. Hummm... Como vou lidar com as sugestões  que receberei sobre os defeitos? Serão bem vindas!!


Estou aprendendo e ainda não deu tempo: pretendo colocar links para meu Twitter! Facebook! Orkut!

Bem, por enquanto é isto!

Obrigada!

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Point out what you think it should be improved in my blog, please!

If you see something that you think it could improve in my blog, please tell me!!


Problems about annoying colours, font that aren't easy to be read, English language mistakes, confused statements... If possible, suggest how to correct them and what changes I should do, please. 


Write down in the scraps, please. Hmmmm...  How shall I deal with the suggestions? They'll be welcome!!

I'm learning and I haven't had enough time yet: I intend to add links to my Twitter! Facebook! Orkut!


Well, that's enough!

Cheers!

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Olá! Hello!! Flat on sale

Gosto de línguas estrangeiras!

Aqui estou anunciando a venda do meu apartamento, mas às vezes também escreverei em inglês ou outras línguas e sobre outras coisas.




I like languages!


Here I'm posting advertisement about my apartment on sale, but I also will write in English or other languages about other things!

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Hello!!

I've just started in this week! This blog will have some contents in English too!


I am selling my apartment in the south region in Brazil (Porto Alegre city). I present my apartment here, but I also want to tell about how brazilians live.


See you soon!


Cheers!!


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Fotos da Área Extena: Piscina e Garagem

Piscina grande

Também há uma piscina para crianças. Esta foto está sem escala, não sendo possível ter ideia de sua dimensão.
A foto foi tirada da janela da suíte.

Garagem

Observa-se que ela é coberta, mas não é fechada. Há pessoas que guardam moto junto do carro na garagem delas.



Há um lugar específico no térreo do prédio em que bicicletas são colocadas (lugar coberto, mas também aberto).

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